Industrielles intelligentes automatisches Feuerlöschersystem.

BETREIBERVERANTWORTUNG

Professionelles Immobilienmanagement ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Die größte Herausforderung besteht darin, seine Betreiberverantwortung z. B. im Facility-Management rechtskonform zu erfüllen und gleichzeitig den Gebäudebetrieb möglichst effizient zu gestalten. In der Regel wird der Großteil, der damit verbundenen Aufgaben, nach extern delegiert. Doch um die Aufgaben und Pflichten ordnungsgemäß zu identifizieren, zu übertragen und ihre Umsetzung später zuverlässig zu kontrollieren, fehlen häufig grundlegende Informationen oder valide Daten bzgl.:

  • Der relevanten Betreiberpflichten (z. B. DGUV V3, TRBS, BetrSichV, GEFMA 190)
  • Der ordnungsgemäßen und termingerechten Durchführung vor Ort
  • Der rechtskonformen Leistungsdokumentation
  • Der Weiterverfolgung erkannter Mängel mit Nachverfolgung der Mängelbeseitigung

Sie erhalten den Schlüssel für ein hochwertiges, technisches und digitales Immobilienmanagement und sichern die rechtskonforme Bewirtschaftung Ihrer Gebäudetechnik. Kontaktieren Sie uns! Ein unverbindliches Angebot erhalten Sie innerhalb von drei Werktagen.

BETREIBERPFLICHTENMANAGEMENT

Über unser Datenbanksystem von Keylogic bilden wir den
den gesamten Lebenszyklus ihrer Immobilien ab. Wir sammeln Objektdaten, werten
Diese aus zeigen diese auf und wenn ein Sachverständiger oder eine Behörde
Unterlagen von Ihnen benötigt, sind die Daten zu Hand.

Wir können individuell auf Ihre Anforderungen eingehen, Ihr technisches
Immobilienmanagement Schritt für Schritt professionalisieren und digitalisieren und Sie
beim Erfüllen Ihrer Betreiberverantwortung im Facility-Management und im
Gebäudebetrieb unterstützen.

Wir unterstützen Sie gerne bei:

  • Der Organisation, Delegation oder auch Ausübung Ihrer Betreiberpflichten und der
    Betreiberverantwortung für Gebäude und technischer Anlagen
  • Dem Frühzeitigen Erkennen und Minimieren von Risiken
  • Verbesserte Dienstleister, effizienterer Gebäudebetrieb und optimierte Instandhaltung
  • Schaffung einer einheitliche und transparenten Datenstruktur beim digitalen
    Immobilienmanagement
  • Erhalten von aktuellen Objekt- und Anlagendaten hoher Qualität
  • Aufzeigen von Vertragslücken und Schaffen von Grundlagen zur Umsetzung
    einheitlicher Vertragsregelungen
  • Reduzierung wirtschaftlicher und haftungsrelevanter Risiken im Gebäudebetrieb
 Geschäftsmann mit Smartphone in der Hand mit den Symbolen Handy, Mail, Telefon und Adresse

Datenaufnahme

  • Gebäude
  • Techn. Anlagen
  • Flächen

Erarbeitung der Betreiberpflichten

Datenbewertung

  • Inspektionen
  • Wartungen
  • Sachkunde-Prüfungen
  • Sachverständigen-Prüfungen

Prüfung auf Einhaltung der Betreiberpflichten

Datenoptimierung

  • CAFM
  • Datenaufbereitung
  • Datenpflege
  • Planpflege
  • BIM

Einhaltung der Betreiberpflichten

Erfassung und Bewertung des Status Quo
Steuerung und Monitoring des technischen Immobilienmanagements auf Basis
gemeinsamer Daten und aussagekräftiger KPIs
Kontinuierliche Auditierung und Optimierung
Männlicher Wachmann mit Taschenlampe auf einer Treppe in der Dunkelheit

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